Due Diligence

Beim Kauf von Häusern und Grundstücken als Investitionsobjekten empfiehlt sich, vor dem Abschluss sorgfältig rechtliche Fragen zu klären, die Einfluss auf den Wert und die Entwicklungsmöglichkeiten des Objekts haben. Bei vermieteten Objekten sind besonders die Mietverträge zu prüfen. Sind Nettomieten oder Bruttokaltmieten vereinbart? Welche Laufzeit haben die Gewerbemietverträge? Welche Kautionen wurden gezahlt und wo sind diese hinterlegt?

Zu prüfen sind auch Nutzungs- und Entwicklungsbeschränkungen, die sich aus dem Grundbuch oder dem öffentlichem Baurecht ergeben.